Reforma Integral en Premia de mar

Reformas en Viviendas

En todas nuestras obras partimos de la base de que siempre intentamos aplicar los 3 criterios básicos para conseguir reformas sostenibles que van en la linea del marco de actuación sobre el clima y la energía 2030 y la hoja de ruta hacia una economía baja en carbono en 2050. Llevamos aplicando estos criterios desde hace más de 10 años cuando aún no era todavía noticia a diario la precariedad de nuestro medio ambiente.

Ya entonces trabajábamos con el concepto de ECOEFICIENCIA, fomentando la sostenibilidad medioambiental (bioconstrucción) y la eficiencia energética (bioclimático) en todas nuestras reformas, así como el tema de la salubridad en casa (biohabitabilidad), mucho antes de aparecer lo que desgraciadamente ha puesto de actualidad la pandemia del covid-19.

En Reformayahorra Group tenemos un check-list de todos los parámetros que idealmente sería necesario cumplir para considerar una reforma integral totalmente sostenible. En función de los parámetros que se cumplen se obtiene una reforma integral más o menos sostenible, eficiente y sana

Espacios Adaptados

La reforma que hicimos en Premià de Mar era una remonta o derecho de vuelo que tienen algunos edificios ya construidos con anterioridad. La remonta es un derecho real que te permite construir viviendas encima de otra vivienda ya existente o de la azotea del edificio.

En este caso la finca tenía una planta baja y una cubierta transitable a la que se accedía mediante una escalera recta de un tramo. Se desmanteló toda la cubierta transitable, se hizo una solera en el suelo de la planta primera y se construyó el techo de la planta aprovechando que las paredes medianeras quedaban más altas que nuestra remonta. El techo se realizó con un sistema de perfilería ligera de acero galvanizado que se fijaba a las dos paredes medianeras previamente reforzadas con catas de hormigón armado de reparación estructural , unos paneles para hacer la nueva solera, la impermeabilización y la rasilla para el acabado de la nueva cubierta transitable y solárium.

El sistema de perfileria ligera y los paneles que configuraban la solera eran totalmente reciclables.

La nueva vivienda se aisló con espesores de 8 cm tanto en las nuevas fachadas generadas como en la cubierta. Además se configuró una cámara de aire ventilada sobre el nuevo techo de la vivienda que mejoraría su aislamiento térmico. Se colocaron ventanas y balconeras de aluminio lacado en blanco con rotura de puente térmico y vidrios aislantes.

Se diseño una cocina con diseño mediterráneo con tonos blancos y azul marino, abierta al salón-comedor. Una habitación de matrimonio grande para incorporar armarios para almacenaje, un despacho para teletrabajar y un baño completo. Para no perder espacio interior de la vivienda donde ubicar la escalera de acceso a la nueva azotea, se diseñó en la terraza posterior una escalera de caracol de 120 cm de diámetro.

El pavimento de la vivienda de parquet laminado de color y textura de olivo y en el baño cerámica tanto en suelo como en paredes, un inodoro, una ducha y un mueble lacado en blanco con un lavabo empotrado.

Una reforma práctica para un cliente que vivía sólo.

Baños con Microcemento

En nuestras reformas seguimos una seria de pautas que nos permiten ofrecer unas reformas adaptables a cualquier presupuesto, flexibilizar los espacios, evitar al máximo las particiones, optimizar la entrada de luz natural y utilizar materiales naturales en la medida de lo posible, y además contribuimos a la salud medioambiental del planeta promoviendo e impulsando:

1.- Abandonar el modelo de desarrollo centrado en el crecimiento agregado del Producto Interior Bruto, diferenciando los sectores productivos que pueden crecer y necesitan inversión (por ejemplo sectores públicos esenciales como energía, educación, salud y materiales sostenibles), de otros sectores que han de decrecer a causa de su insostenibilidad, especialmente los asociados al uso de los combustibles de origen fósil o nuclear, minería y bienes de consumo no esencial.

2.- Priorizar la proximidad y materializarla, favoreciendo las cadenas de subministro cortas. Por ejemplo, la generación distribuida o descentralizada de energía eléctrica es una parte fundamental para la sostenibilidad medioambiental. Consiste en la generación de energía eléctrica mediante muchas pequeñas fuentes de generación que se instalan cerca de los puntos de consumo.

3.- Abandonar las energía fósiles y fomentar una transición rápida y justa hacia las energías íntegramente renovables, que permitan el aprovechamiento de un bien común, como es la energía solar o eólica de manera que la riqueza generada al aprovecharla, transformarla y utilizarla repercuta en el bienestar de toda la sociedad y, especialmente, de las personas que viven en los territorios cercanos a los aprovechamientos y, que en ningún caso, el aprovechamiento de la energía se haga con los criterios de la economía extractivista que ha practicado el productivismo. Se ha de fomentar e incentivar la reutilización mediante la restauración y reparación de bienes ya producidos.

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