Reformas Integrales en Barcelona

Ante la lenta recuperación de los proyectos de obra nueva, las personas nos estamos decidiendo por comprar una vivienda de segunda mano para hacer una reforma integral.

A nadie le gusta utilizar elementos existentes en la casa “vieja” que compran. La ilusión de crear unos espacios a tu medida para conseguir la casa de tus sueños es muy fuerte y por ese motivo queremos reformar nuestra casa.

Claves para las reformas integrales en Barcelona

Aunque representan una pequeña parte de la población con viviendas en propiedad, la generación millenial (comprendidas entre los 25 y 34 años) es bastante activa a la hora de emprender proyectos de reforma.

Según un estudio de Houzz, casi la mitad de los integrantes de esa franja de edad hizo reformas en sus pisos. Igualmente las generaciones de más edad y más “fuertes” económicamente también apuestan cada vez más por realizar todo tipo de reformas en su vivienda, y sobre todo, los extranjeros que apuestan en realizar una reforma de su piso en Barcelona, ya que han seleccionado esta como ciudad donde vivir o dónde invertir en una vivienda de alquiler.

España es, junto con Irlanda y el Reino Unido, el país que mayor demanda de servicios de empresas de reformas requiere.

Si eres un particular o una comunidad de propietarios que hace la obra para uso propio en una vivienda o inmueble de más de dos años de antigüedad y el contratista aporta los materiales cuyo valor no exceda del 40% del precio de la reforma integral de un piso, sin contar el IVA, el porcentaje que deben aplicar es del 10%.

Sin embargo, desde la OCU advierten de que los contratistas suelen aplicar por sistema el 21% de IVA. Hay que tener esto en cuenta a la hora de pedir el presupuesto de una reforma integral, o parcial como las reformas de cocinas y baños.

Hacer reformas de pisos o reformas de locales en Barcelona en las que no se modifique la distribución y/o la estructura ahora no requieren de permisos especiales.

Simplemente con un “assebentat” de obras es suficiente, y con toda seguridad nos podremos acoger a alguna subvención para la reforma de viviendas en Barcelona o rehabilitación de fachadas en las que mejoremos de alguna manera la eficiencia energética.

La Organización Mundial de la Salud atribuye un 30% de la mortalidad adicional en invierno a las condiciones inadecuadas de las viviendas. El aire interior de las viviendas puede llegar a estar mucho más contaminado que el aire exterior debido a la acumulación de compuestos orgánicos volátiles, el CO2 que generamos al respirar, el polvo en suspensión, los ácaros, etc…

Por eso es recomendable ventilar diariamente las estancias, y una vez renovado el aire interior, mantener la vivienda lo más hermética posible para que no haya escapes de energía a través de las ventanas, puertas y balcones. Existen ya en el mercado aparatos que nos filtran y depuran el aire interior una vez que hemos ventilado. Este ciclo debe ser diario.

También es importante aislar la casa de ruidos externos e internos; debe ser un objetivo prioritario de las reformas integrales de la vivienda o únicamente al renovar los cerramientos de fachada con vidrios termo-acústicos.

Renovar las gomas de las ventanas y los balcones también puede suponer una mejora tanto para el ruido como para evitar las fugas de energía a través de las juntas. Los burletes en las puertas que dan al exterior también son un buen sistema para evitar dichas fugas. Cuando renovamos las ventanas y balconeras también es interesante intentar motorizar las persianas para evitar las filtraciones que se producen por el cajón de las cintas de las mismas.

Por último y no menos importante, es interesante sellar los cajetines de los interruptores, enchufes empotrados en las paredes de fachada. Parece insignificante pero se producen muchas filtraciones de aire a través de dichos elementos.

Una buena estrategia para lograr el máximo resultado con una mínima intervención es incorporar la cocina al salón-comedor. El simple derribo de un tabique transformará radicalmente el aspecto y la funcionalidad de ambas estancias.

Con una estética elegante, limpia y minimalista se consigue que la cocina encaje en la arquitectura del espacio.

Cocinas que no lo parecen, armarios que no lo son, distribuciones hechas con armarios, eliminación de pasillos, espacios versátiles.

Hay muchas posibilidades para reformar tu casa sin que ello conlleve un incremento de precio. Existe un sinfín de posibilidades que pueden hacer de tu casa un lugar bello, útil, confortable y sano.

Cambiar la bañera por un plato de ducha, suprimir el bidé –pero no la función gracias a los nuevos inodoros con función de lavado incorporado, u optar por la solución hotelera de colocar de un pequeño grifo con un minirociador junto al inodoro-, y ganar espacio de almacenaje debajo del lavamanos con cajones extraíbles sin recorte de sifón y con organizadores internos son algunas estrategias infalibles para ganar orden y funcionalidad en el baño.

Un espacio atemporal, por encima de modas y tendencias, la búsqueda de un espacio que se adapte a los gustos del usuario y que no pierda valor con el paso del tiempo sigue siendo nuestro objetivo.

Por eso los productos “neutros” nunca caerán en desuso. Y los que mejor representan esa idea son, como siempre: piedras naturales, mármol, granito, madera y cemento, y por encima de todos el “eterno” color blanco.

En Reformayahorra Group, tenemos más de 25 años de experiencia en el sector y realizamos obras donde aplicamos estos criterios.

Realizamos reformas de pisos, locales y oficinas en Barcelona con una correcta relación calidad precio. Hacemos presupuestos de reformas en Barcelona sin compromiso, con honestidad, transparencia, confianza y mucha comprensión…

Nuestra misión es hacer realidad la casa de tus sueños, el baño de cine, la cocina eterna, el dormitorio feliz…. Para que encuentres la comodidad en cualquier estancia de la casa.

Reformas Integrales en Barcelona: Desde Reformayahorra Group hacemos realidad la casa de tus sueños.