Maintenance des Bâtiments

Nettoyage des avaloirs

Le jointoiement du revêtement de sol, le nettoyage périodique des avaloirs d'évacuation, l'entretien des parties des toits qui ne sont pas exposées au soleil direct où apparaissent des taches de moisissure, la peinture périodique des murs pour les protéger des intempéries, les garde-corps, sont des travaux qui ne sont généralement pas effectués tant que les problèmes n'apparaissent pas.

Débouchage des descentes

Un autre aspect important de l'entretien des bâtiments auquel on ne prête pas attention est le débouchage des descentes collectives, qu'elles soient fécales ou pluviales, elles nécessitent des contrôles périodiques pour éviter les obstructions et les retours dans les canalisations des éviers, lavabos, toilettes, etc.

Remplacement des descentes

Le remplacement des descentes est également un point important à prendre en compte au fil des ans. Il est surtout important de remplacer les nombreuses descentes existantes en fibrociment qui contiennent de l'amiante, nocif pour la santé.

Toits et couvertures

De même, les toits et les couvertures non praticables nécessitent un entretien préventif. Au fil du temps, des mouvements peuvent se produire et briser l'étanchéité entre les tuiles, l'altération des mortiers de ciment et la prolifération de plantes qui poussent naturellement là où l'eau stagne peuvent causer des problèmes d'étanchéité.

Entretien des mitres de cheminée

Un autre aspect à prendre en compte est l'entretien des mitres de cheminée des bâtiments. De nombreux bâtiments ont des pièces intérieures où la ventilation est très importante et souvent, avec le temps, elles se bouchent ou s'obstruent partiellement, ce qui réduit leur efficacité. Dans d'autres cas, elles se cassent ou se fissurent et provoquent des fuites d'eau dans les logements.

Maintenant que nous avons été confinés pendant si longtemps, nous saurons apprécier ce que c'est que d'avoir des espaces communs bien entretenus et prêts à être utilisés et appréciés par les résidents.