Tout au long de notre carrière professionnelle, nous avons installé d’innombrables matériaux, produits et équipements, et nous avons résolu de nombreux problèmes survenus lors de toutes les rénovations.
Je voudrais d’abord faire la différence entre un produit « cher » et un produit « cher ». Un produit cher est un produit dont le prix est très élevé pour ce qu’il est ou pour les avantages qu’il nous offre. Un produit coûteux est un produit qui a un coût élevé car il offre une qualité et des fonctionnalités élevées, au-dessus de ce qui est considéré comme un niveau standard. Dans tous les cas, il existe toujours des moyens de réaliser une rénovation complète adaptée à tous les budgets, car nous combinons caractéristiques et design là où cela est nécessaire et fonctionnalité là où cela est nécessaire.
DIVISEURS (PARTIVATIONS)
Suivant l’ordre dans lequel nous structurons nos budgets, nous commencerons par les divisions au sein de la maison . Pour définir des espaces « fixes », le moyen le plus rapide et le plus économique est de travailler avec des plaques de plâtre (communément appelées plaques de plâtre), où l’on peut également placer un isolant thermo-acoustique comme de la laine de roche. Un autre système consiste à réaliser les divisions avec des briques en céramique , dont je recommande qu’elles aient 7 cm d’épaisseur avec des doubles trous, pour pouvoir réaliser les régates des installations sans trop fragiliser les cloisons. Ce système est plus cher car, fondamentalement, les performances sont moindres et plusieurs tâches sont nécessaires pour les terminer (relèvement de la cloison puis enduit et/ou enduit).
Les besoins et les coutumes de la cellule familiale ou des couples changent, et désormais ils nous demandent des espaces polyvalents et adaptables aux circonstances de chaque instant, pouvant donner plusieurs usages à la même pièce ou agrandir leurs surfaces. Pour ce faire, il faut travailler avec des éléments mobiles tels que des paravents coulissants , des cloisons mobiles , transparentes ou translucides, avec des guides inférieurs et/ou supérieurs, avec un panneau japonais , et il est également possible de le faire avec des meubles ayant une ouverture ouverte. espace.
REVÊTEMENTS
Nous entendons par revêtements ceux qui sont placés ou appliqués sur des murs verticaux. Aujourd’hui, outre le prix, nous devons prendre en compte d’autres concepts tels que l’empreinte carbone qu’ils laissent lors de leur fabrication et de leur transport jusqu’au lieu de consommation, et les bienfaits qu’ils peuvent offrir quant à la santé des personnes qui les occupent. maisons.
Le revêtement le plus abordable est sans aucun doute une peinture plastique , anti-condensation et lavable. Si cette peinture peut être avec des pigments naturels, c’est bien mieux (peintures à la chaux, peintures au silicate de potassium, etc…) ; verni et laqué . A partir de là, nous pouvons augmenter le prix avec d’autres revêtements tels que la céramique , durable, facile à nettoyer et avec la possibilité de réaliser des combinaisons intéressantes ; bardage en fibres végétales tissé naturel (sisal, alfa, etc.), placage métallique (acier corten et tôles avec différentes finitions) ; placages en pierre naturelle; revêtements en bois (type DM, OSB, planches de bois massif, placages, etc.) ; stuqués (à la chaux, à la pâte de plâtre, etc…) ; microciments (avec une grande variété de couleurs et de combinaisons). Une autre possibilité de revêtement fini est la récupération d’anciens murs en brique pleine , en appliquant un fixateur et un vernis à base d’eau, après application du mortier.
CHAUSSÉES
Le revêtement de sol présentant le meilleur rapport qualité-prix est le parquet stratifié synthétique , posé à sec, et doit être performant. Il présente une très bonne résistance à l’usure, aux chocs, aux rayures, est facile à nettoyer et sa pose est très rapide. Une autre option plus chaleureuse est le parquet en bois naturel (actuellement le bambou est un bon choix et est totalement durable) , les planches de parquet , etc. mais ils sont plus chers.
Il existe ensuite des sols avec des pièces en céramique de différents formats, qui ont une bonne résistance à l’usure mais sont fragiles lorsque des objets tombent d’une certaine hauteur. Actuellement, la tendance en matière de revêtement de sol est de placer de grands formats pour éviter les joints et donner au sol une plus grande apparence de continuité. Comme pièces de grand format, il existe également des pierres frittées ou des carreaux en grès cérame à haute performance qui permettent de placer de grandes dalles grâce à leur grande dureté et leurs possibilités esthétiques.
Les pavés en pierre naturelle (marbre, granit, basalte, etc.) sont d’une grande beauté mais certains d’entre eux sont coûteux, tout comme la mosaïque hydraulique d’origine . Une autre variété est le terrazzo qui peut être posé « in situ » ou en morceaux de 30×30 cm, 40×40 cm, etc.
Le revêtement de sol en PVC est une alternative désormais tendance. Le revêtement de sol en linoléum naturel est également une possibilité qui n’est plus utilisée mais qui est naturelle.
Enfin, comme revêtements, il existe des revêtements continus , sans joints, parmi lesquels les revêtements en béton flotté (poli) , les revêtements en résine pour le secteur résidentiel et les microciments , généralement plus chers. Ces 2 derniers sont en couche mince et il n’est pas nécessaire de soulever le revêtement existant.
Outre les revêtements de sol les plus connus, il existe des revêtements de sol en textile tissé , comme des tapis , des paillassons , et, comme touche décorative, des tapis en tout genre. Ceux-ci peuvent être réalisés sur mesure et avec une garniture périmétrique ou un feston.
ENCEINTES PRATIQUES
Le meilleur rapport qualité-prix vient des fenêtres et portes-fenêtres en PVC de marques européennes reconnues car elles améliorent le confort thermique et le confort acoustique. Ensuite, il y a l’aluminium , qui est plus cher que le PVC car les profilés doivent être dupliqués pour résoudre le pont thermique avec une pièce de polyamide qui relie les deux profilés. Le matériau nécessite également un processus d’obtention de matières premières plus compliqué.
Les fenêtres et balcons en bois sont un classique qui fait petit à petit son retour. Surtout dans les zones urbaines protégées de Barcelone. Le problème que vous avez, c’est l’entretien qui doit être fait tous les 2-3 ans.
Il existe ensuite un groupe de matériaux plus chers que tous les autres, tels que les clôtures en acier inoxydable et en fer laminé que nous utilisons dans le cadre de rénovations globales de haute qualité.
CUISINES
Dans cette section, nous abordons maintenant quelles seraient les combinaisons de matériaux en fonction du design souhaité ou des possibilités du client. Nous allons classer les éléments de base qui le composent par prix :
- Les portes dont le rapport qualité-prix est meilleur sont les portes postformées , polylaminées ou stratifiées , qui ont une esthétique agréable et une durabilité raisonnable et il existe une large gamme de couleurs. L’option la moins chère est la mélamine .
D’autre part, nous avons des portes plaquées en bois , laquées et en bois massif . Les portes vitrées peuvent également être fabriquées pour réaliser des combinaisons avec des parties vitrées.
- Les comptoirs dont le rapport qualité-prix est meilleur sont ceux en granit naturel . Ils résistent à tous types d’attaques mais avec des conceptions limitées. Les comptoirs les moins chers sont en postformé , en mélamine ou en autres plastiques.
D’autres alternatives sont le populaire silestone (résines et silice) avec un catalogue de couleurs très complet et les carreaux dits en porcelaine (résines, quartz, verre recyclé, etc.) qui sont plus haut de gamme.
Il existe ensuite d’autres possibilités esthétiquement très belles mais très délicates, comme celles en bois et en acier inoxydable.
- Il existe de plus en plus de types de matériaux avec lesquels les éviers sont fabriqués. Ceux qui offrent la plus haute qualité par rapport à leur prix sont ceux en acier inoxydable brillant . Les mats sont plus chers. Ensuite, il y a grosso modo les pièces uniques en porcelaine , en grès et quelques composites .
Ils peuvent également être fabriqués en pièces si nous les souhaitons en silestone , en panneaux de porcelaine ou en pierre naturelle .
- Le robinet doit avoir un bec rotatif et amovible et d’une hauteur qui permet de rincer ou de laver les plus gros ustensiles de cuisine.
SALLES DE BAINS
Tout comme les cuisines, il existe de nombreuses possibilités pour aménager cette pièce. Classons les principaux éléments par prix :
- L’option la plus économique et la plus durable est la douche. Celles qui présentent le meilleur rapport qualité-prix sont les résines à finition antidérapante . Il permet une installation avec un profil bas, voire de niveau (selon l’emplacement des drains du bâtiment).
Il existe également des receveurs de douche en porcelaine , des receveurs de douche en acrylique et des receveurs de douche en pierre naturelle .
Il existe également des baignoires de type îlot emboîtables ou autoportantes qui sont très belles mais nécessitent beaucoup d’espace et sont peu durables en termes de consommation d’eau.
- Les toilettes par excellence sont les toilettes traditionnelles en porcelaine blanche ou d’une autre couleur . Une bonne option est les toilettes suspendues, qui sont esthétiquement plus belles et permettent également de mieux nettoyer la salle de bain. Il existe également des toilettes en acier inoxydable pour différents environnements.
- Les robinets chromés brillants sont les plus placés. Des robinetteries mates et colorées font également leur apparition. L’option la plus économique est celle des robinets montés en surface , sans être encastrés. Les robinets intégrés sont esthétiquement plus beaux et plus faciles à nettoyer, mais ils sont plus chers.
- Le bidet est une toilette qui a tendance à disparaître pour agrandir les salles de bains, et pour remplacer la fonction qu’il remplit, des kits de lavage sont montés à côté des toilettes.
- Les meubles de salle de bain peuvent être constitués de panneaux stratifiés de différents plastiques, d’une seule couleur ou dans différentes combinaisons. Ils peuvent être avec portes ou tiroirs et disposent de nombreux accessoires pour classer tout ce qui peut y être mis. C’est l’option la plus économique.
Ils peuvent également être plaqués , laqués et fabriqués en bois naturel traité, qui sont plus chers. Un conseil : lorsque la salle de bain est peu aérée, mieux vaut placer un meuble laqué ou en bois massif sans joints.
- Le paravent dont le rapport qualité-prix est meilleur est celui à portes coulissantes et verre transparent avec ou sans traitement anticalcaire. Ce traitement est une couche qui disparaît avec le temps et au final il s’avère que la chaux présente dans l’eau peut tout faire. Une option intéressante pour les paravents est d’installer du verre imprimé qui masque les dépôts de calcaire et il n’est pas nécessaire de nettoyer le verre après chaque douche ou bain.
En fonction des dimensions de la salle de bain, vous pourrez choisir la paravent la plus adaptée. Il existe des vantaux battants , pliants , d’angle , d’angle , autoportants , etc. Le matériau des profilés peut être de