Lors de l’examen de réformes globales, les concepts suivants et leur priorité doivent être pris en compte pour en évaluer le coût :
Sécurité dans vos réformes globales
Il est évident que tout ce qui concerne la sécurité dans n’importe quel domaine de la vie est une priorité. Dans le cas d’une réforme globale, c’est l’état de la structure, murs et plafonds, la présence de fissures dans les murs porteurs, l’état du sol sur lequel nous marchons, l’état des éléments de façade, etc.
Lors de l’élaboration d’un budget, il y a beaucoup de gens qui n’en tiennent pas compte et trouvent alors des surprises.
Confort dans vos réformes
Thermique
Le confort thermique nous est apporté par les murs, la toiture et les enveloppes de façade (fenêtres, portes-fenêtres, lucarnes, etc.). Lors de l’achat d’une maison à réformer, nous devons savoir si la maison est bien isolée ou non .
Par exemple, une réforme globale à Barcelone dans des bâtiments construits avant 1979 est très susceptible de ne pas être isolée . C’est cette année-là que l’ obligation d’isoler les maisons en Catalogne est entrée en vigueur.
Éclair
Le confort environnemental est assuré par l’éclairage et la qualité de l’air intérieur . Côté éclairage, il faut opter pour des couleurs de lumière chaudes (2 500-3 000 K) pour créer une ambiance décontractée ; la soi-disant « lumière du jour » pour la couleur qui « imite » la lumière que le soleil donne indirectement (4 000-4 200 K) et par des couleurs de lumière froide (4 500 -6 500 K) pour les zones où une plus grande concentration est requise ou une lumière blanche est nécessaire. Les couleurs claires bleutées sont préférables de ne pas placer.
Acoustique
Le confort acoustique est également assuré par les murs et la toiture, mais surtout par les enveloppes de façade et, plus précisément, les vitrages qui comportent des fenêtres et des portes-fenêtres, des lucarnes, etc.
Une option simple et pratique pourrait être un verre feuilleté à l’extérieur , une chambre à air et un verre simple à l’intérieur.
qualité de l’air intérieur
Il est clair que la ventilation est la meilleure option passive pour renouveler l’air intérieur des pièces . Mais il existe également d’autres options actives sur le marché qui, en plus, filtrent l’air qui entre de l’extérieur (et qui peut être plus ou moins contaminé) qui peut contenir des gaz nocifs et des particules en suspension pouvant provoquer des maladies à court terme.
Tenant compte du fait que l’air que nous respirons dans la rue est de plus en plus pollué, cela peut être un enjeu à considérer dans vos prochaines réformes globales pour faire de votre maison une « oasis » de qualité de vie dans un environnement pollué.
Esthétique
Qui n’aime pas les belles choses ?
L’association des formes, des couleurs et des textures rend une maison plus ou moins agréable à l’œil , mais, comme dans l’art en général, chacun ressent ce qu’il ressent…
Fonctionnalité
Dans le domaine des réformes, la beauté sans utilité n’est pas « parfaite » . Il faut toujours essayer de combiner ces deux concepts pour qu’ils soient tous « un ».
Beauté et Utilité, c’est l’accord parfait !