Quan ens interessa un habitatge, sigui per a llogar o per a comprar i fer la reforma, normalment ens fixem en que tingui un saló gran, el nombre d’habitacions, els banys i la cuina, etc., la llum natural que té, els acabats i la seva qualitat, la ventilació en general, etc.
És llogic que ho valorem abans de decidir…però ¡No és suficient!
Una perspectiva més técnica es fixaria també en altres detalls, com el tipus de finestres i balconeres, la qualificació energética dels aparells elèctrics, etc.
A més, hauriem de preguntar sempre al propietari o representant sobre aquest tipus d’informació, si us la pot facilitar perque moltes vegades ni ells ho saben:
- Tipus d’aïllament tèrmic de l’edifici i gruis (façana i coberta)
- Tipus d’envidrament (gruix de vidre i cámara d’aire)
- Si té ventilació creuada
- La potencia eléctrica contratada
- Si existeixen ponts tèrmics (demanar una termografia de la façana)
- Si hi ha sistemes de captació d’aigua de pluja i/o de recuperació d’aigües grises per a la seva reutilització
- Demanar les coeficients de rendiment dels equips
i màquines de calefacció i aire condicionat
- El COP (Coeficient Of Performance) dels equips de calor
- El EER (IEE) (Energy Eficiency Ratio) dels equips de fred
Orientativament, les bombes de calor tenen un COP d’entre 2-3 i les calderes de 0,8 a 1,2. Representen la relació entre el calor/fred proporcionat y l’energia que consemeixen per a la seva producción. A més COP ó EER més gran és la seva eficiència.
Tot això ens ajudarà a prendre una millor decisió i et proporcionarà una gran estalvi a curt termini.
Hem de minimitzar el consum energètic dels edificis per a evitar l’efecte hivernacle.
“Cuidant de casa teva, cuides de tu i dels teus”
